1985〜1995年築, 専有面積7.03㎡〜27.03㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+8.2%
豊島区
77.2万円/㎡
前年比+5.0%
スマートホームズ北池袋
東京都豊島区池袋本町一丁目
東武東上線 / 北池袋駅 徒歩3分
1990年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
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1階 / 17.03㎡の場合
相場
1,052万円
61.8万円/㎡
688
930
1,173
1,416
AI査定結果
推定相場価格
1,052万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
930万円〜1,173万円
54.6万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年6月14日
スマートホームズ北池袋
890万円（52.3万円/㎡）/ 1階 / 17.03㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は60.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 890万円 | 52.3万円 | 1階 | 17.03㎡ | 1K | - |
| 2025/02/20 | 900万円 | 51.2万円 | 4階 | 17.59㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/09 | 950万円 | 55.8万円 | 1階 | 17.03㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/03 | 950万円 | 55.8万円 | 1階 | 17.03㎡ | 1R | - |
| 2024/02/02 | 990万円 | 58.1万円 | 1階 | 17.03㎡ | 1R | 北 |
| 2022/03/11 | 1,220万円 | 71.6万円 | 1階 | 17.03㎡ | 1K | 東 |
| 2021/07/10 | 1,000万円 | 58.7万円 | 1階 | 17.03㎡ | 1K | 東 |
| 2021/07/04 | 1,060万円 | 65.3万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | 北 |
| 2021/05/29 | 1,100万円 | 67.7万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | 北 |
| 2021/01/15 | 1,170万円 | 72.0万円 | 2階 | 16.24㎡ | 1K | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は67.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | スマートホームズ北池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅3分 | 890万円 | 52.3万円 | 17.03㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/22 | クラッセ国際コーポ池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 北池袋駅1分 | 1,290万円 | 73.8万円 | 17.49㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/24 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,520万円 | 77.0万円 | 19.73㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/02 | ジェイパーク池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 1,280万円 | 77.5万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/11 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,050万円 | 59.7万円 | 17.58㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2021/01/23 | ミリオンコート池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 下板橋駅3分 | 980万円 | 50.2万円 | 19.52㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2021/09/18 | 伊藤コーポ 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅12分 | 1,070万円 | 73.7万円 | 14.52㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/02 | 扶桑ハイツ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 950万円 | 57.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/21 | ウィン池袋 豊島区池袋本町一丁目 | 池袋駅12分 | 1,300万円 | 61.8万円 | 21.02㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | - | 1990年 | 75戸 | SRC |
| 2025/06/04 | マリオン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅5分 | 1,200万円 | 72.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/14 | メインステージ池袋本町 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅8分 | 1,280万円 | 75.1万円 | 17.05㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/17 | トップ池袋2 豊島区上池袋二丁目 | 北池袋駅10分 | 1,230万円 | 71.4万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/12 | ベルメゾン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅9分 | 1,040万円 | 63.2万円 | 16.45㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/19 | プライム池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅9分 | 1,180万円 | 68.1万円 | 17.32㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/13 | MAINSTAGE池袋本町第2 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅9分 | 1,250万円 | 65.5万円 | 19.07㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/27 | メインステージ池袋本町第2 豊島区池袋本町二丁目 | 下板橋駅10分 | 1,250万円 | 65.5万円 | 19.07㎡ | 19. | 3階 / 3階建 | 北東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 北池袋駅7分 | 1,150万円 | 55.7万円 | 20.66㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/27 | ハイステート池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 1,290万円 | 73.7万円 | 17.51㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.2%上昇、豊島区では5%上昇しています。
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